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老簡聊房市
不動產行銷20年資歷 帶你買房、買地、買資產 幫你節稅、賺錢、顧家產
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發佈時間：Aug 19, 2026 最後編輯時間：Aug 20, 2026
為什麼投資客現在又回來買農地？
因為資金必需有出口，否則放在銀行利息太低，此波農地危機反而是轉機！
以下為三大理由：
1、新版農發條例目前沒有實施、實施日期遙遙無期。
2、不動產所有投資商品中、唯一沒有納入房市合一稅（但需有農業證明！）
3、目前全部不動產投資商品中、只有購買農地可合法節稅（遺贈法第13條即將修改至20-30％、但5年內不得轉賣！）
新的投資農地客戶應鎖定在新的4種型態客戶上：
1、需做節稅的客戶
2、做資產配置客戶
3、做中、長線投資等增值客戶
4、有錢客戶
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