桃園房價所得比低於全國平均，房貸負擔率也是六都最少？

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「房價所得比」適合用來比較不同地區的購屋負擔差異，但不代表每個家庭實際需要多少時間才能買房。有些民眾看到房價所得比，會直覺解讀為「要幾年不吃不喝才能買房」，但實際上，房價所得比並不是計算個人購屋所需時間，而是用來觀察整體住宅市場負擔程度的統計指標。簡單來說，房價所得比越高，代表住宅價格相較於家庭所得越高，民眾購屋時需要投入更多資金。不過，實際購屋條件仍會受到多項因素影響。

根據內政部公布的資料，今年全國房價所得比為9.47倍，桃園為8.43倍低於平均，同時在六都中「相對較低」，台北市、新北市、台中市、高雄市、台南市均高於桃園。除了房價所得比，如果從房貸負擔率來看，中位數所得家庭購屋後，每月房貸支出占可支配所得的比例，桃園房貸負擔率為36.89%，同樣為六都最低。