你來找我，可能是想替家人找一個合適的家，也可能是有房子、土地想出售，卻還沒想清楚該怎麼開始。對我來說，服務的第一步，是先聽你說：現在遇到什麼困難？有哪些考量？又希望這次買賣，能替生活帶來什麼改變？
我是陳新蕙，大家也叫我「新蕙姐」，目前服務於太平洋房屋沙鹿特三店，隸屬太平洋房屋海線幸福團隊。我主要服務台中海線，包含沙鹿、梧棲、清水、大肚，協助房屋與土地買賣、租賃、屋主委售，以及買方找屋。
每個人找房子的理由都不一樣。同樣的預算、同樣的區域，適合你的選擇，也會因為用途與生活期待而不同。
所以，在安排物件之前，我會先了解你的預算、希望的地點、使用需求，以及對房子的期待，再依這些條件整理適合的選擇。我接觸的物件包括住宅、透天、大樓、套房、土地與農地；面對不同需求，我希望先把方向釐清，讓你更清楚自己為什麼看這個物件，以及它是否符合你的需要。
帶看是認識物件的開始，後續的價格、條件與雙方想法，也需要持續溝通。
對買方，我會協助釐清需求與交易條件；對屋主，我會持續回報市場反應，討論銷售過程中需要面對的問題。當買賣雙方有不同期待時，我重視的是把資訊說清楚，把彼此在意的事情整理出來，協助雙方找到可以繼續討論的方向。
我希望你在過程中，知道事情進行到哪裡、有哪些選擇，以及下一步需要考慮什麼。
我曾獲得第23屆金仲獎金仲楷模肯定。這份肯定對我而言，也是一份提醒：客戶願意把需求交給我，我就要認真看待這份信任，落實在每一次傾聽、回報與溝通裡。
「解賣方的憂，圓買方的夢」，是我重視的服務理念。我會站在買方與賣方各自的角度，理解他們的考量，盡力協助雙方找到適合的方式。
如果你正在考慮海線的房屋或土地買賣、租賃，或是還在整理自己的想法，歡迎找新蕙姐聊聊。從你的需求開始，我們一起把方向看清楚。
【林銘倫】太平洋房屋沙鹿特三店店長，民國97年投入房仲業 深耕台中海線沙鹿、龍井、清水、梧棲等區域房屋、土地買賣，年資已近18年。 從業期間曾榮獲第19屆傑出「金仲獎」楷模（經紀營業員組）肯定——這項由中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會主辦、業界譽為「房仲界奧斯卡」的獎項，每年僅由各縣市公會推薦少數表現優異的從業人員參選，能夠獲獎代表其專業能力與服務品質皆獲得同業與公會的雙重認可。 擔任店長期間，林銘倫不僅親自服務客戶，更帶領團隊建立紮實的服務流程與在地知識，太平洋房屋沙鹿特三店也在他的帶領下，於第23屆金仲獎中榮獲「經紀業組」楷模殊榮，是少數同時擁有個人獎項與團隊獎項雙重肯定的店家。 他相信房仲不只是媒合交易，更是陪伴客戶走過人生階段的重要夥伴，店內也長期舉辦公益捐血活動，回饋在地社區。
上一篇
沙鹿買房適合自住嗎？從區域機能、實價登錄到未來發展的深度分析
下一篇
台中海線房仲推薦｜不唬爛的在地房產顧問陳佑浚（柚子）
