從修車，到房仲
我叫海線國慶，目前在沙鹿太平洋房屋服務。
在成為房仲之前，我其實已經從事修車工作10幾年。當時工作做到了一個瓶頸，也開始思考，自己接下來還能往哪裡走。後來進入不動產這個行業，一做就是將近15年。
一路走到現在，我也越來越確定，自己最熟悉、也最想服務的地方，就是台中海線。
我熟悉的不只是房子，還有買房的人
我平常接觸的客戶，大部分以自住客為主。
很多人找房子時，真正困擾的其實不只是「有沒有喜歡的房子」，而是自己的年收入、負債狀況、貸款條件，到底能不能負擔這間房子。
所以遇到客戶，我通常會先了解他的實際條件，包括年收、是否有負債等，再一起確認適合的購屋方向。因為我認為，先把條件弄清楚，再去看房，才能少走一些冤枉路。
而我在海線從事不動產將近15年，對這裡的行情與在地發展也有長期的累積。客戶真正需要的時候，我希望自己提供的不只是物件資訊，而是能協助他判斷這間房子到底適不適合自己。
不一定要買我手上的房子
我一直有一個比較不一樣的做法。
剛開始，我會先請客戶到我們公司的網站找找看，有沒有符合需求的物件。如果沒有，我也會請他到其他品牌的網站找一找。
因為對我來說，客戶真正需要的是「適合他的房子」，而不是一定要買我手上的物件。
如果客戶在其他品牌找到喜歡的房子，我也會協助他去聯繫屋主、溝通與協調。能夠幫客戶找到適合的物件，對我來說，比單純多成交一間房子更重要。
我個性比較積極，待人也比較誠懇。這麼多年在海線做房仲，我希望客戶找我買房時，不只是找到一間房子，而是在價格、條件與過程中，都能多一份安心。
如果你正在找房子、準備買房，或只是還在思考自己目前的條件到底適不適合買，其實都可以先找我聊聊。
先把問題弄清楚，再決定要不要往下一步走。
【林銘倫】太平洋房屋沙鹿特三店店長，民國97年投入房仲業 深耕台中海線沙鹿、龍井、清水、梧棲等區域房屋、土地買賣，年資已近18年。 從業期間曾榮獲第19屆傑出「金仲獎」楷模（經紀營業員組）肯定——這項由中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會主辦、業界譽為「房仲界奧斯卡」的獎項，每年僅由各縣市公會推薦少數表現優異的從業人員參選，能夠獲獎代表其專業能力與服務品質皆獲得同業與公會的雙重認可。 擔任店長期間，林銘倫不僅親自服務客戶，更帶領團隊建立紮實的服務流程與在地知識，太平洋房屋沙鹿特三店也在他的帶領下，於第23屆金仲獎中榮獲「經紀業組」楷模殊榮，是少數同時擁有個人獎項與團隊獎項雙重肯定的店家。 他相信房仲不只是媒合交易，更是陪伴客戶走過人生階段的重要夥伴，店內也長期舉辦公益捐血活動，回饋在地社區。
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