【台中北區不動產買賣顧問＆生活指引 —— 台中北區商圈精選一中商圈稀有大面寬獨立透店，坐擁成熟商機與未來發展！】

【台中北區不動產買賣顧問＆生活指引 —— 台中北區商圈精選一中商圈稀有大面寬獨立透店，坐擁成熟商機與未來發展！】

如果您正在尋找一處兼具穩定能見度、超寬面寬且坐落於一中商圈核心的優質金店面，那麼這間獨棟透店絕對是不可錯過的指標物件！不論是自營品牌總部、文創工作室、特色餐飲還是醫美診所，這裡都能為您的事業帶來無限商機。

【必看 3 個理由】

• 核心商圈黃金地段：坐落於熱鬧滾滾的一中商圈核心範圍，日常人潮絡繹不絕，商業集客力強大，輕鬆掌握龐大在地消費客群。
• 稀有大面寬雙店面優勢：擁有 13 米的超寬面寬與充裕深度，不僅招牌醒目、吸睛度極高，更能靈活規劃各式商業陳列與空間運用。
• 交通機能與發展潛力兼具：未來緊鄰捷運橘線規劃，交通動能持續看漲，現在進場正是卡位黃金地段的最佳時機。

【物件資料】

• 售價：7000 萬
• 物件地址：台中市北區三民路三段
• 物件類型：透天厝（全棟 1 至 5 樓）
• 建坪：約 287.45坪
• 地坪：約 88.94坪
• 格局規劃：多房多廳多衛與陽台配置
• 土地面寬與深度：面寬約 13 米、深度約 22 米，臨 5 米道路

【物件特色】

• 大面寬雙店面格局：超寬氣派門面，創造極佳的廣告效益與品牌形象。
• 空間好規劃：內部空間寬敞，具備多間獨立使用空間與衛浴配置，滿足多功能商辦或住商混合需求。
• 前瞻增值潛力：受惠於未來捷運橘線的交通利多加持，資產保值與增值性備受期待。

【附近機能】

• 商圈林立：緊鄰一中商圈、中友百貨生活圈，周邊餐飲、服飾、零售業種極為成熟，商業氣息濃厚。
• 交通便利：三民路為台中重要交通幹道，公車路線四面八方，交通往返市區各處極為便捷。
• 文教與生活機能：周邊學校環繞、文教氣息豐富，生活所需一應俱全，兼具便利性與穩定的在地客源。

【買屋賣屋・歡迎委託】
👤 專員：曾于珊
📞 服務熱線：0988-919519
🏠 店家：群義房屋 一中中醫加盟店（龍聚不動產有限公司）
☎️ 服務專線：0903-113156
📱Line ID：0422067777

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