最近超多人主動找「#沒車位的房子」。
我原本也想：沒車位不是超麻煩？還是預算不夠？
直到遇到這位金融業客戶：
他鎖定北大特區三房而且**絕對不要附車位**
聊得投機，我就直接問：為什麼？
他列出他的5點盤算，我聽完也開始嚮往了～

#他的真實盤算
▋ 上班坐939直達，通勤零煩惱
▋ 買一台車少說100萬，好一點200萬起跳
▋ 平面車位現在也要180~230萬
▋ 牌照稅＋燃料稅＋保險，一年輕鬆3萬
▋ 油錢每月5000 + 年保養，一年再抓7萬

#總結：
不買車位，總價直接省200萬，每月貸款少還8000元。
不買車，每月交通費（公車＋計程車）抓1萬都綽綽有餘。

#更狠的是：
不買車 → 省掉折舊、稅費、保險、油錢、保養這些無底洞。
把200萬拿去買ETF，平均每月孳息8000元當零用錢。

#買車位？對他來說就是 #純浪費。

他最後說：
「現在 #國旅 這麼貴？我省下的錢，夠一家三口每年飛一趟國外了。」

＃原來沒車位才是優勢(以北大特區來說)
▋ 總價少10-15%，三房1500-1800萬就能入手
▋ 幾乎各路口都有公車站、捷運也快通了
▋ 帶家人去南雅夜市公車直達，還不用煩惱找停車位
▋ 搭計程車不僅可以休息還可以滑手機

以前我總覺得：家庭不就該有台車？
現在聽完，蠻認同他的生活方式。

▋硬要附車位，好像真的在買一個「負資產」？

後來我推薦了他一間我蠻喜歡的～上北大社區，
剛好有間屋況不錯而且沒車位，

哈，我本來以為沒車位是很大的抗性，
沒想到反而變成這間的優點了！！

如果你也正在看北大房子，
認真問自己一句：我真的需要那個車位嗎？

有同樣想法，或想聊北大特區沒車位的好物件，
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