<p><span>最近超多人主動找「#沒車位的房子」。</span><br><span>我原本也想：沒車位不是超麻煩？還是預算不夠？</span><br><span>直到遇到這位金融業客戶：</span><br><span>他鎖定北大特區三房而且**絕對不要附車位**</span><br><span>聊得投機，我就直接問：為什麼？</span><br><span>他列出他的5點盤算，我聽完也開始嚮往了～</span><br><span> #他的真實盤算</span><br><span>▋ 上班坐939直達，通勤零煩惱</span><br><span>▋ 買一台車少說100萬，好一點200萬起跳</span><br><span>▋ 平面車位現在也要180~230萬</span><br><span>▋ 牌照稅＋燃料稅＋保險，一年輕鬆3萬</span><br><span>▋ 油錢每月5000 + 年保養，一年再抓7萬</span><br><span> #總結：</span><br><span>不買車位，總價直接省200萬，每月貸款少還8000元。</span><br><span>不買車，每月交通費（公車＋計程車）抓1萬都綽綽有餘。</span><br><br><span>#更狠的是：</span><br><span>不買車 → 省掉折舊、稅費、保險、油錢、保養這些無底洞。</span><br><span>把200萬拿去買ETF，平均每月孳息8000元當零用錢。</span><br><br><span>#買車位？對他來說就是 #純浪費。</span><br><br><span>他最後說：</span><br><span>「現在 #國旅 這麼貴？我省下的錢，夠一家三口每年飛一趟國外了。」</span><br><br><span>＃原來沒車位才是優勢(以北大特區來說)</span><br><span>▋ 總價少10-15%，三房1500-1800萬就能入手</span><br><span>▋ 幾乎各路口都有公車站、捷運也快通了</span><br><span>▋ 帶家人去南雅夜市公車直達，還不用煩惱找停車位</span><br><span>▋ 搭計程車不僅可以休息還可以滑手機</span><br><br><span>以前我總覺得：家庭不就該有台車？</span><br><span>現在聽完，蠻認同他的生活方式。</span><br><br><span>▋硬要附車位，好像真的在買一個「負資產」？</span><br><br><span>後來我推薦了他一間我蠻喜歡的～上北大社區，</span><br><span>剛好有間屋況不錯而且沒車位，</span><br><br><span>哈，我本來以為沒車位是很大的抗性，</span><br><span>沒想到反而變成這間的優點了！！</span><br><br><span>如果你也正在看北大房子，</span><br><span>認真問自己一句：我真的需要那個車位嗎？</span><br><br><span>有同樣想法，或想聊北大特區沒車位的好物件，</span><br><span>直接留言或私訊我。</span><br> </p>