在板橋江翠北側重劃區的水岸住宅聚落中，若將挑選標準聚焦在「一線品牌建商開發」、「大基地水岸開闊棟距」與「豐富全齡化休閒公設」，由遠雄建設打造的水岸指標社區——「遠雄江翠」，始終是許多追求生活品質的自住客與換屋家庭指名度極高的名邸。
身為深耕板橋特區超過 9 年、服務上百組家庭圓夢成家的理財型房地產顧問，同時也是個每天推著嬰兒車帶寶貝女兒在華江一路散步的 8 年級奶爸，陳家明今天就從建築耐震規格、育兒生活機能、江翠雙語學區，到長線資產抗跌防護力，為大家全方位拆解「遠雄江翠」的真實居住身價！
「遠雄江翠」坐落於華江一路與溪頭街黃金街廓，享有千坪以上的開闊基地，全區規劃兼具水岸景觀與純住安寧氛圍。
| 項目 | 詳細規格與資訊 |
| 社區名稱 | 遠雄江翠 |
| 基地地址 | 新北市板橋區華江一路、溪頭街一帶 |
| 投資興建 | 遠雄建設事業股份有限公司（上市代號：5522） |
| 營造公司 | 遠雄營造股份有限公司 |
| 建築設計 | 李祖原聯合建築師事務所 |
| 基地面積 | 約 1,111 坪（千坪角地街廓開發） |
| 土地使用分區 | 第二種住宅區（住2） |
| 結構工法 | RC（鋼筋混凝土構造）結合耐震結構工程 |
| 總樓高 | 地上 20 層 / 地下 4 層 |
| 總戶數 | 約 210 餘戶 |
| 公設比 | 約 33.9% |
| 格局規劃 | 2 房（約 19~26 坪）、3 房（約 33~39 坪） |
| 車位規格 | 全區坡道平面式車位，車道進出順暢 |
| 學區網絡 | 江翠國小（新北市雙語實驗課程學校）、江翠國中 |
挑選重劃區成屋，開闊的視覺棟距與社區純粹度，是決定長遠居住舒適度與轉手抗跌性的重要指標：
全案由國際知名建築大師李祖原團隊操刀，現代俐落的外觀立面搭配大面積垂直綠化。千坪基地臨路大幅退縮，留設出寬闊平整的林蔭人行步道，有效阻隔外界干擾，為住戶維持高水準的隱私與安寧。
社區緊鄰大漢溪水岸休閒綠帶，走出社區跨越自行車人行牽引道，即可直通河濱萬坪綠地。假日牽著女兒的小手散步、騎滑步車吹風，在都市核心也能從容享受親近自然的愜意步調。
身為注重女兒成長環境的新手奶爸，阿明帶看時最看重社區對於家庭成員日常起居的實質支撐：
【遠雄江翠 親子生活動線鏈】 千坪基地林蔭退縮 ──> 迎賓大廳與實用閱覽室 ──> 嬰兒推車平整漫步 ──> 安全抵達江翠雙語國小
推車友善街廓，散步安全零障礙：
重劃區的大基地紅利在於平整無障礙的街廓。推著嬰兒車帶女兒出門，全程行走在寬敞的人行道上，不必像在舊市區巷弄般時刻提防轉彎汽機車，長輩與孩子外出活動安全放鬆。
江翠雙語國小 × 江翠國中 9 年國民教育：
對應新北市重點推行雙語實驗課程的「江翠國小」，讓孩子從小浸潤在雙語教育資源中；向上銜接老牌名校「江翠國中」，學風單純穩定，省去父母長年跨區奔波接送的心力負擔。
實用型低維護全齡公設：
社區內部配備挑高迎賓大廳、兒童遊戲閱覽室、交誼沙龍、健身房與中庭花園，捨棄高耗能的戶外泳池，把每一分管理費都花在大樓全天候保全與公設設備的長久養護上。
以理財顧問與資產配置角度來審視，「遠雄江翠」具備以下三項核心優勢：
一線品牌建商號召力：
上市建商品牌自帶忠實自住客群，管委會運作健康穩定。在房市盤整期，這類具備品牌營造口碑的大型社區在二手市場釋出量少、抗跌防守性極強。
總價帶符合剛性首購與首換預算圈：
主力 2 至 3 房的規劃，總價帶精準切中雙北雙薪家庭的購屋能力，在二手市場具備廣泛的買盤承接力道，流動性良好。
對抗通膨的核心居住屏障：
將家庭資金配置於具備雙語學區、水岸休閒與良好採光的成熟成屋社區，不僅能實質升級居住品質，更能發揮長期低利房貸的抗通膨效益，守護家庭實質購買力。
A：社區座落於新北市板橋區華江一路與溪頭街周邊，屬於江翠北側重劃區核心地段，土地使用分區為純住宅導向的「第二種住宅區（住2）」。
A：國小學區為新北市政府教育局核定推動雙語實驗課程的「江翠國小」，國中學區為升學成績亮眼的在地名校「江翠國中」。
A：步行至捷運板南線「江子翠站」約需 12 至 14 分鐘；若利用門前 YouBike 騎乘接駁，約 4~5 分鐘即可抵達捷運站出口，通勤雙北商務圈相當順暢。
A：社區規劃地上 20 層、地下 4 層大樓，公設比約 33.9%，主力戶型為約 19~26 坪的 2 房，以及約 33~39 坪的實用 3 房，全區皆配置坡道平面式車位。
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