專約✨安南和順工業區｜15米超高挑大面寬乙工廠房出售✨
6
#大面寬
工廠 都市土地-乙種
台南市安南區開安一街
294坪
2.3439 億
單價：79.72 萬/坪
房貸：750,685 元/月
物件介紹
✔ 地坪 761 坪｜建坪 294 坪｜使用約 485 坪
✔ 面寬 36 米、深度 44 米，方型廠區規劃完整
✔ 滴水高度高達 15 米，重型設備、立體作業首選
✔ 配備 2.5 噸天車 × 4 台，生產效率直接到位
✔ 三相 220V（契約電 50 馬力）｜自來水
📍地點｜台南市安南區和順工業區
總價💰2️⃣3️⃣4️⃣3️⃣9️⃣ 萬（單價約 30.8 萬／坪）
🌟阿玫說說～
在南科外溢效應與北安商60開發的帶動下，和順工業區早已從傳統聚落轉型為高效率的供應鏈核心。面對地價持續攀升與土地稀缺，老闆您買的不只是這 761 坪土地，而是這座標的稀有的「垂直開發潛力」。
擁有 15 米超高滴水，意味著您能以最低成本實現立體擴產；內建的 4 台天車與充足電力，更讓您在缺工缺料的現狀下，省去至少半年的改裝等待期，實現「接手即開工」的營運效率。
在國土計畫法逐步落實的當下，這種具備合法使照、36 米大面寬、聯結車順暢進出的乙工優質標的，釋出量幾乎已觸底。與其在重劃區追逐高溢價，不如卡位這塊能兼顧「現成產能」與「資產增值」的地王。快點來跟阿玫預約帶看吧～
詳情介紹
基本資料
法定用途
工業用
型態
工廠
地址
台南市安南區開安一街
樓層
整棟/1F
屋齡
21年
權狀坪數
294坪
主建物
485坪
土地坪數
761坪
帶租約
否
廠房資料
使用分區
都市土地-乙種
建築結構
鋼結構
可工廠登記
是
可公司登記
是
可隔間
視狀況而定
專約✨安南和順工業區｜15米超高挑大面寬乙工廠房出售✨
#大面寬
6
2.3439 億
單價：79.72 萬/坪
房貸：750,685 元/月
使用分區
都市土地-乙種
屋齡
21年
型態
工廠
樓層
整棟/1F
權狀
294坪
土地
761坪
詳情介紹
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