現在和順工業區市場上，大部分看到的，其實都是住廠辦類型居多。

真正能讓大車好進出、好規劃、好使用的中小型廠房真的不多。

尤其這種：

✔ 12米路
✔ 大面寬
✔ 40呎可達
✔ 乙種工業區
✔ 地形方正

的廠房，在安南區其實不太容易出現。

這次團隊開發到這間，
我自己覺得最大的優勢反而不是坪數。

而是：

「很好入手。」

💰 開價｜6270萬
💰 土地單坪只要23萬！！

目前開價甚至低於區域不少同類型成交單價。

對現在很多想提前卡位安南工業地產的企業主來說，
其實算相對友善。

畢竟現在不少老闆也開始發現：

真正麻煩的不是買不到廠房。

而是：

買到之後才發現不好用。

路太小、面寬不夠、車轉不進去、設備難進場……

後續整理成本往往更高。

這間目前條件其實蠻單純：

✔ 地坪約272坪、使用坪數227
✔ 面寬約34米
✔ 約70馬力電力
✔ 滴水約6.3米
✔ 現況出租中，可退租

而且位置鄰近北外環，
未來南科、安平、永康串聯便利性其實相當不錯。

不論是：

・企業置產
・中小型加工
・倉儲配置
・未來自用規劃

其實都非常具前瞻性。

尤其現在和順工業區這類低總價、純廠型產品，
市場真的不多，賣一間是少一間，快來跟阿玫預約帶看吧😍

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世界廠房｜台南永康處
大世紀物業有限公司
（100）高市字第00653號
（112）登字第454369號
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•廣告資訊有效期為刊登日起七日內，若物件已出租或下架，敬請見諒。

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