1. 土地位於朴子牛挑灣埤生態園區、松梅國小附近，交通位置靠近台19線連接82快速道路祥和新村交流道，交通動線流暢。 2. 距離縣冶特區與朴子市區生活圈約10分鐘路程，鄰近長庚醫療園區、科學園區台積電基地和馬稠後工業區產業聚落地段優越。 3土地兩面臨路、活巷道出入順𣈱，大面寬動線規劃靈活，村庄內環境單純寜靜。