1.商業區林立(自由商圈、中華路商圈、一中商圈、火車站商圈)坐享食衣住行育樂方便性需求。 2.交通要道火車站，公車站四通八達串連大台中生活圈 3.學校及政府機關林立，機能性強，增值空間大。 4.住2商辦可營登。