房產顧問張醋咪Jul 15, 2026

看懂「斡旋金」與「要約書」，首購族下出好價格！

買房時看到喜歡的房子下一步可以怎麼做？「那個...醋咪，我其實沒有買過房子，但我真的好喜歡這間！接下來我到底該怎麼做？直接跟屋主出價嗎？」在第一線帶看客戶時，這絕對是首購族最常問醋咪的前三名問題！看到心儀的房子，大家都既興奮又害怕，興奮的是終於找到理想的家，害怕的是不知道買房的標準流程，深怕一個不小

房產顧問張醋咪Jul 18, 2026

月薪多少能買房？除了薪水，決定買房評估還有這三大關鍵！

買房只看月薪？第一線顧問醋咪的真實觀察醋咪最常被問到的問題就是：「醋咪，我月薪要多少，才能買房啊？」大家往往把焦點鎖定在「薪水」上，但實務上，能不能順利成家，「自備款」和「個人的信用盲點」才是更常被忽略的隱形關鍵。今天醋咪就用最直白的邏輯，幫大家拆解買房的財務公式。一、 除了月薪，決定你能買多少錢房

房產顧問張醋咪Jul 22, 2026

首購青安3.0懶人包，額度升級、門檻變嚴

這幾個月帶看常有人問我，醋咪！新青安2.0的版本出來了嗎？我們正決定要買房的有沒有什麼影響？政府青安貸款再延伸～為了讓真正有自住需求的首購族，能真正成家的能順利上車全新的「青安 3.0」（新青安2.0)即將於 115 年 8 月 1 日正式上路-實施至 118 年 7 月 31 日，為期三年）。這次