正在尋找西港廠房出售、台南農地廠房或想找一處大地坪、自用型廠房嗎？

本案位於台南市西港區，土地約443坪，使用空間約350坪，整體空間方正、腹地充足，適合倉儲、物流、設備存放及中小企業自用規劃。

大地坪配置，提升使用彈性

相較於一般小坪數廠房，本案擁有更大的土地面積，可靈活規劃停車、卸貨或戶外堆置空間。

廠房滴水高度約7米，配置三相220V及獨立辦公室，空間簡單實用，能依照不同產業需求進一步規劃。

此外，40呎貨櫃可進出，大型車輛進出便利，有助提升物流效率。

適合哪些產業？

✔ 倉儲物流

✔ 電商倉庫

✔ 建材五金

✔ 農產加工

✔ 設備存放

✔ 中小企業自用

若您希望找到一處土地大、總價合理、未來仍具發展彈性的物件，本案值得親自現場了解。

物件特色

✅ 土地約443坪｜使用約350坪

✅ 面寬22米｜深度25米｜滴水高度約7米

✅ 三相220V｜地下水

✅ 獨立辦公室1間

✅ 40呎貨櫃可進出

交通位置

位於台南西港生活圈，往返佳里、安定、安南及麻豆便利，兼具交通機能與使用彈性，適合作為企業自用據點或長期資產配置。

阿玫觀點

市場上兼具大地坪、使用空間充足且總價相對親民的廠房並不多見。如果您的需求是找一處能兼顧自用、倉儲及未來發展的物件，這類產品會比單純追求建坪更有彈性。

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📄（100）高市字第00653號

📄（112）登字第454369號