＜專任委託＞ 五股洲子洋｜理享城｜3改2大主臥＋坡平車位 基本資料 【地點】新北市五股區成洲六路 【總價】1,458萬元 【法定用途】集合住宅 【使用分區】住宅區 【樓層】4樓／共15樓 【格局】2房2廳1衛1陽台 【建物總坪數】28.059坪 （主建物12.357坪／附屬建物1.089坪／公設7.082坪／車位7.531坪） 【車位】B4坡道平面車位 【基地面積】1,150.57坪 【土地持分】4.02坪 【座向】坐西北朝東南 【建築完成日期】民國114年12月18日 【瓦斯】天然瓦斯 【目前管理費】1,834元／月 特色說明 ✔ 位於洲子洋重劃區「快樂王國理享城」，新成屋、街廓整齊，居住環境舒適。 ✔ 原始3房格局，屋主依使用需求調整為舒適2房，放大主臥空間，居住尺度更加寬敞。 ✔ 客餐廳空間分明，室內動線實用，適合首購、新婚夫妻及小家庭。 ✔ 衛浴採乾溼分離，並配置天然瓦斯，滿足日常生活需求。 ✔ 附B4坡道平面車位，停車便利，免受風吹日曬。 ✔ 鄰近成蘆大橋，方便往返蘆洲生活圈，並可銜接台64線及周邊主要道路。 ✔ 社區基地約1,150坪，共233戶；本戶公設比約34.5%。官