位處台中市龍井區新庄子、蔗廍地區核心地帶，緊鄰東海生活圈、中科園區、台中工業區及台中港特定區，區位條件優越，擁有產業、交通與人口紅利三大優勢。 台中市政府已推動「新庄子、蔗廍地區都市計畫」規劃作業，未來將透過整體規劃完善道路系統、公共設施及生活機能，帶動區域整體升級。 本區鄰近臺灣大道、向上路六段、遊園南路等重要交通幹道，快速串聯中科園區、東海商圈、沙鹿及台中市區，兼具交通便利與發展潛力。 
⭐新庄子蔗廍都市計畫發展區 
⭐中科園區外溢效應首排 
⭐東海商圈成熟生活機能 
⭐ 台中工業區就業人口支撐 
⭐ 交通路網持續完善 
⭐ 長期置產、資產配置、土地整合首選 
隨著都市計畫持續推進，地方共識營及座談會陸續辦理，顯示政府積極推動區域發展，未來成長動能備受市場期待。 搶先布局龍井新庄子、蔗廍發展軸線，把握台中海線與中科雙引擎帶來的增值契機，讓土地價值跟著城市發展同步成長。 
💓顧客是最好的老師💓 💓而買賣不動產「我」就是您最好的選擇💓 歡迎來電預約、洽詢👉👉👉敬請指名   林世華 0918-830060
團隊專營：台中工業區、精密機械園區、中部科學園區、大里工業區、全興工業區、 南崗工業區、 彰濱工業、桃園航空城台中工業地、台中廠房、大雅廠房、大雅工業地、西屯廠房、南屯廠房、 烏日廠房、神岡廠房、清水廠房、中科廠房、龍井廠房、沙鹿廠房、豐原廠房、后里廠房、大甲廠房、 外埔廠房、挑高廠房、天車廠房、無塵室廠房、電子廠房、台中土地、廠房、廠辦、工業廠房、工業地、 工業用地、丁種建築用地、土地、三照廠房、工廠登記、買廠房、買土地、買工業地、 售廠房、售土地、售工業地、廠房租售、租廠房、廠房出租

📌百富國際開發有限公司
📌永慶不動產七期河南市政店
📌經紀業許可文號: 中市地價字第1070032073號
📌經紀人:蔡百雅 (109)雲縣字第000259號
📌(101)登字第191503號