1、 本地為高速公路嘉義交流道附近特定區之都市計畫市地重劃土地。  2、 市地重劃方式整體開發、本地含有住宅用地、停車場用地、市場用地、道路用地分區。  3、 目前土地臨麻太路旁，經北港路５分鐘直上中山高、１０分鐘車程達高鐵站、南來北往、交通動線良好。  4、 近麻魚寮商圈，生活機能便利到位，於嘉太消防局旁，交通串聯嘉義市區便利，鄰近主要幹道，出入動線順暢，區域發展成熟，具備產業聚落潛力。  5、 重劃徵收土地、稀有釋出，單坪價低、可先卡位投資置產。