【黃金地段・交通便利】 位於文心路、華美街生活圈，鄰近G7文心中清捷運站，連結中清路、文心路主要幹道，往返市區及水湳經貿園區便利。 【大坪數・空間運用靈活】 近50坪使用空間，室內格局方正，空間完整、動線清晰，可依不同使用需求彈性規劃。 【河景邊間・採光通風佳】 邊間位置，享有開闊河岸視野，約60米棟距，採光及通風條件良好，另設有獨立陽台。 【低戶數・管理品質】 全棟僅32戶，24小時管理，社區戶數單純，兼顧使用便利性與管理品質。 【成熟商圈・生活機能完善】 鄰近北平、天津、漢口三大商圈，周邊餐飲、超商、市場及生活服務設施齊全。 【商辦規劃・使用彈性】 適合企業辦公、專業事務所及工作室，空間可依實際需求配置。 【自用收租・資產配置】 售並行，54990元月租約。