彰化和美｜竹園段土地｜開放式格局｜2350萬

「歡迎委託房屋買賣」 & 「房仲招募」 【和美竹園段｜中彰雙城大路幅農地｜2350 萬入主 217 坪方正免整理寶地】 如果您正在尋找一塊具備「高交通動能」、「免高額整理成本」且能快速往返台中的多功能土地，這座位於線東路旁的【竹園段精華地】，絕對是您置產與規劃休閒農場的完美首選。 🏆 核心競爭力分析： 臨 20 米線東路、貨櫃車直達不卡關：基地位置極佳，緊鄰 20 米寬的線東路。大路幅、大面寬的優勢，讓大型貨車、貨櫃車皆能輕鬆進出、順暢迴轉，非常適合需要高運輸便利性的自用或後勤規劃。 地形方正、田面已整平：土地面積達 217.3 坪，整體地形方正，空間利用率達到 100%，完全不浪費任何坪數。更難得的是田面已經過專業整平，買下來立刻就能規劃，直接為您省下動輒數十萬的整地大錢。 已配備動力電、省時省成本：這塊土地已經申請好動力電（三相電）！免去您後續向台電申請、跑流程的漫長排隊時間與代辦成本，屬於買到即可立刻開工、接軌使用的「即戰力」物件。 大肚和美橋＋國道 3 號、卡位中彰紅利：車程極短即可直上國道 3 號和美交流道，快速南北串聯；加上興建完工的「大肚和美橋」強勢加持，過橋即達台中大肚與烏日高鐵特區，完美實現中彰雙城 15 分鐘生活圈。 休閒農場、私人招待所一次到位：周邊視野極其開闊、環境舒適放鬆。無論是想要打造科技農業、多功能休閒農場、精緻假日開心農場，或是當作高隱私度的私人招待所，彈性極大。 💎 物件規格細節： 地坪：217.3 坪（方正大地坪） 路寬：緊鄰 20 米線東路主幹道 水電配備：已配備動力電、免整地 型態：土地（農地置產節稅首選） 總價：2,350 萬 📊 在台中周邊休閒土地單價動輒突破 15、20 萬的現況下，本案以每坪僅約 10.8 萬的親民單價，入主臨 20 米大馬路、帶動力電且過橋即台中的方正寶地，是兼顧「假日休閒」與「長線資產保值」最聰明的決策。歡迎預約現場勘查！ 一品不動產經紀股份有限公司