夫妻贈與土地先別急免稅

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很多夫妻認為，土地互相贈與可以免繳土地增值稅，就一定要申請不課稅，其實不一定。 因為這項優惠只是把土地增值稅延後，並不是免除。 日後出售給第三人時，仍須以前次贈與前的原地價計算土地漲價總數額，若土地大幅增值，就可能面臨更高的土地增值稅。 因此，是否申請不課徵土地增值稅，應依未來是否出售、土地增值幅度及持有規劃整體評估，才能真正達到節稅效果。