預售屋早買也逃不過房地合一稅

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你是不是也以為，預售屋只要在105年以前簽約，出售時就不用繳房地合一稅？ 其實關鍵不是簽約日，而是「完成所有權移轉登記日」！ 如果登記取得是在105年1月1日以後，即使預售屋早在103年就簽約，出售時仍適用房地合一稅。 曾有屋主因此誤報綜所稅，最後補稅超過50萬元。 出售預售屋前，一定要先確認取得登記日，才能避免申報錯誤，保障自身權益。