預售屋換屋退稅別搞錯日期

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換屋族注意！ 買預售屋想申請房地合一稅重購退稅，最容易搞錯的就是「取得日」！ 很多人以為預售屋簽約，就算買到了，但稅法認定不是這樣。 預售屋簽約時，取得的是契約權利，必須等建案完工、交屋，並完成房屋及土地所有權登記，才算真正取得新房地。 而且出售舊自住房地與重購新房地，兩次所有權移轉登記日必須在2年內。 所以換屋前，千萬別只看預售屋簽約日，否則可能錯失房地合一稅重購退稅優惠！