農地繼承免稅，信託後不一定

農地繼承免稅，信託後不一定 #農地#遺產稅#被繼承人#生前#自益信託#免徵

家裡有農地，想透過自益信託提前安排給子女，這件事一定要先注意遺產稅。 一般農地要適用遺產稅優惠，主要要看三件事。 第一，遺產標的是不是農地。 第二，有沒有繼續作農業使用。 第三，是不是由繼承人或受遺贈人承受。 問題來了，如果生前已經把農地辦理自益信託，並完成信託登記，死亡時繼承人取得的可能不是農地，而是信託關係中的權利。 這時候，即使土地仍然是農地、仍然有人耕作，也可能不符合農地免徵遺產稅的條件。 所以農地要辦信託之前，不要只考慮財產傳承，也要先把「信託、繼承、遺產稅」一起評估，避免原本可以享有的租稅優惠受到影響。