中信房屋小陽 木柵深坑新店@gogoyoung・2026/10/08
爸爸土地沒賣過，減稅40%卻沒了？ #土地增值稅#繼承#土地#適用#登記#重劃#再移轉#減徵40%
爸爸留下的土地，明明從來沒賣過，為什麼兒子繼承後出售，土地增值稅竟然不能減徵40%？ 關鍵就在「繼承」這兩個字！ 依土地稅法規定，符合條件的重劃土地，第一次移轉可減徵土地增值稅40%。 但繼承也算土地移轉。 當兒子完成繼承登記，就已經是第一次移轉。 日後再出售，屬於第二次移轉，優惠自然不再適用。 記住：土地沒賣過，不代表沒有移轉過！