中信房屋小陽 木柵深坑新店@gogoyoung・2026/10/11
政府收房屋稅，代表房子合法嗎？ #房屋稅#違章建築#房屋買賣#未保存登記#房仲知識#房屋稅籍#土地使用同意書
「我每年都有繳房屋稅，政府憑什麼說我的房子是違建？」 這句話，我在房仲現場真的常聽到。 但你知道嗎？ 房屋稅籍跟建物所有權登記，是兩回事。 稅務機關負責課稅，建築主管機關負責認定房子是否合法。 所以，就算你繳了幾十年房屋稅，也不代表房子取得合法建照，更不能證明你有土地使用權。 尤其買賣未保存登記的房屋，更要查清楚。 「稅單證明有課稅，不代表產權沒問題！」