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看這篇你會懂三件事:1. 為什麼「失智長輩簽的賣房契約」,法院最後判有效?關鍵不在診斷書,而在「簽約那一天」的狀態。2. 民法第 75 條的真正門檻有多高,以及「舉證責任」為什麼是這類官司的勝負手。3. 你現在手上有房子、有資產,該怎麼用遺囑、意定監護、安養信託提前部署,讓自己年老後不被誘導、子女也
房產合資糾紛:一句「自己人」,差點讓 500 萬消失文章摘要房產合資糾紛在台灣家庭並不少見,尤其是親戚、兄弟姊妹、長輩晚輩之間一起買房時,常常因為一句「自己人不用寫那麼清楚」,最後埋下買賣糾紛。本篇案例中,阿勝 30 多年前與舅舅阿福合資購買一間市區透天店面,阿勝出資 1/3,阿福出資 2/3,但房
房地合一稅真實案例:同一塊地,不同人賣,結果補稅近 7xx 萬有時候,房地產最可怕的,不是賣不到好價格,而是賣掉之後才發現——真正留在口袋裡的錢,跟原本想的不一樣。桌上那張國稅局通知書,建國看了很久。不是 7 萬。是將近 7xx 萬的房地合一稅補稅通知。他手指壓在紙角,紙都被捏皺了。一旁的太太淑華看