看這篇你會懂三件事：1. 為什麼「失智長輩簽的賣房契約」，法院最後判有效？關鍵不在診斷書，而在「簽約那一天」的狀態。2. 民法第 75 條的真正門檻有多高，以及「舉證責任」為什麼是這類官司的勝負手。3. 你現在手上有房子、有資產，該怎麼用遺囑、意定監護、安養信託提前部署，讓自己年老後不被誘導、子女也

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房產合資糾紛：一句「自己人」，差點讓 500 萬消失文章摘要房產合資糾紛在台灣家庭並不少見，尤其是親戚、兄弟姊妹、長輩晚輩之間一起買房時，常常因為一句「自己人不用寫那麼清楚」，最後埋下買賣糾紛。本篇案例中，阿勝 30 多年前與舅舅阿福合資購買一間市區透天店面，阿勝出資 1/3，阿福出資 2/3，但房

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房地合一稅真實案例：同一塊地，不同人賣，結果補稅近 7xx 萬有時候，房地產最可怕的，不是賣不到好價格，而是賣掉之後才發現——真正留在口袋裡的錢，跟原本想的不一樣。桌上那張國稅局通知書，建國看了很久。不是 7 萬。是將近 7xx 萬的房地合一稅補稅通知。他手指壓在紙角，紙都被捏皺了。一旁的太太淑華看

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