樹林機三五期

樹林機三五期，通常是指新北市政府近年重點推動的兩大整體開發案：「樹林防洪三期」與「機五（機關用地五）周邊」。這兩個計畫是樹林轉型最重要的拼圖，特別是配合**捷運萬大中和樹林線（二期）**的開發。以下為您整理截至 2026 年初的最新進度與規劃亮點：<hr><h3>1. 計畫核心：兩大開發區塊</h3>這兩區目前的現況多為農地、閒置空地或未登記工廠，未來將透過「區段徵收」轉型：<ul><li>樹林防洪三期（約 124.8 公頃）：<ul><li>位置： 樹林區東側，沿著大漢溪堤防內側（靠近板橋、土城交界）。</li><li>捷運重點： 範圍內設有 捷運 LG14 站（靠近板樹體育館）。</li><li>規劃目標： 打造「醫動養」園區，結合體育設施、社會福利與醫療服務，改善舊市區缺乏大型公共空間的問題。</li></ul></li><li>機五周邊整體開發（約 76.6 公頃）：<ul><li>位置： 樹林區中正路兩側，緊鄰樹林國民運動中心。</li><li>捷運重點： 範圍內包含 捷運 LG18、LG19 站。</li><li>規劃目標： 透過 TOD（大眾運輸導向開發）引導居住與商業進駐。</li></ul></li></ul><hr><h3>2. 2026 年最具話題：新北大巨蛋落腳處？</h3>這可能是目前樹林居民最關注的新聞。根據 2025 年底新北市政府的評估，**「樹林機五」**已被列為「新北大巨蛋」的兩大優先建議場址之一（另一處為淡海二期）：<ul><li>優勢： 地理位置處於新北人口稠密區（新莊、板橋、土城、樹林中心點），且有捷運通過，交通可及性極高。</li><li>最新進度： 市府預計在 2026 年公布最終選址決定。若最終定案在樹林，將會徹底改變樹林的產業與觀光結構。</li></ul><hr><h3>3. 交通與發展藍圖</h3><ul><li>捷運效應： 隨著捷運萬大線工程持續推進，這兩大開發區被視為樹林未來 10 年的房市與產業重心。</li><li>打通瓶頸： 計畫中將拓寬並整合中正路與周邊道路，解決長期以來樹林往返新莊、龜山的塞車問題。</li><li>產業升級： 區內的鐵皮工廠將被輔導轉型或遷移，騰出的土地將引進低污染、高產值的智慧產業與商業服務。</li></ul><hr><h3>總結與觀察</h3>「機三五期」（防洪三期 + 機五）的成功關鍵在於捷運完工時程與新北大巨蛋的決策。<ul><li>如果您是地主或投資者： 2026 年是都市計畫專案通盤檢討的關鍵年，需密切注意區段徵收的補償辦法與配地進度。</li><li>如果您是居民： 未來幾年樹林將進入大規模施工期，雖然交通會進入陣痛期，但生活機能（醫院、公園、商場）有望大幅提升。</li></ul>您是想查詢關於這區的特定土地進度，還是想了解「新北大巨蛋」選址的後續影響呢？