三重賣房保留家具怎麼寫？附贈清單、設備狀況與搬離項目整理

三重賣房若有家具要留給買方，建議在簽約時列清單，區分包含、搬離與仍待協議的項目。看屋照片裡有出現，不代表雙方已同意一併交付。

名稱要能辨認同一件物品

列位置、品項、數量與可辨識資訊，必要時附雙方確認的照片。冷氣、燈具、櫃體與活動家具分別整理，避免一句全送讓各自理解不同。

已知狀況據實說明

是否可正常使用、有哪些已知問題、說明書或保固資料是否保留，直接確認。附贈稱呼不宜自行解讀成所有責任都可免除，契約內容與效力由專業釐清。

搬家與點交對同一份表

哪些物品要搬走、交付時是否應留在原位，都在清單標記。交易後若想更換或改留物品，先取得對方同意並留下書面紀錄，不只口頭告知搬家公司。

我認為清楚的附贈清單，能讓買賣雙方少一些猜測。把小東西寫清楚，也是在照顧整體交屋體驗。

服務要超越客戶的期待。
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資料參考與查詢入口

• 內政部不動產資訊平台｜契約書範本與應記載事項

資料查核：2026年10月29日；實際資格、開放及辦理方式以受理單位最新公告為準。