平鎮買老工廠用自家公司辦登記，要先送土壤資料嗎？土污法第 9 條：行為前就要送審

平鎮買老工廠，打算用自己公司繼續做公告事業，土污法第 9 條規定辦登記、變更經營者之前就要送用地的土壤調查檢測資料審查；沒送可處 15 萬到 75 萬元。👉 延伸閱讀（官網）：產權與污染地雷的查核重點。

條文怎麼寫。第 9 條第 1 項：中央主管機關公告的事業有下列 5 種情形之一，要在行為前檢具用地的土壤污染評估調查及檢測資料，報請市府或中央委託的機關審查：依法辦理事業設立許可、登記、申請營業執照；變更經營者；變更產業類別；變更營業用地範圍；歇業、關廠或不再生產。第 3 款有但書：變更前後的產業類別都屬公告事業，不在此限。關鍵在「行為前」：先送審，再辦登記或變更，順序反了就是違規。

沒送會怎樣。第 40 條：公告事業違反第 9 條第 1 項，處 15 萬到 75 萬元，並通知限期補正，屆期未補正按次處罰。資料也不能做假：第 34 條第 2 項，公告事業代表人依第 9 條檢具的調查資料有虛偽記載，科 100 萬元以下罰金。賣方在土地移轉時另有提供資料的義務，那是賣方那一關；買方用自己的名義開工，這一關要自己過，不能只靠前手。

合約和時程寫 3 件事。第 1，先確認你要做的產業是不是公告事業，前手又是不是。第 2，送審要時間，把它算進交屋和開工日，並約定登記辦不下來時可以解約或延後付款。第 3，前手的檢測資料能不能沿用，先問主管機關；要重做，費用由誰負擔寫清楚。看到前手做過電鍍、金屬表面處理這類製程，更要把這一步排在簽約前，送審結果出來之前，不要先把尾款付掉。

「張元澤 × 平鎮老工廠」的建議是：決定用自己公司接手生產之前，先把土壤送審排進時程表，不要等到申請登記才發現卡關。

我是張元澤。買廠是為了開工；土壤送審這一關排得早，開工日才排得準。

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