三重房仲推薦 找柔驊 一生榮華2026/09/19

買房簽約後可以反悔嗎？定金、違約金、解約責任一次看懂

【房產眉角多｜柔驊慢慢說】買房看到喜歡的房子，談好價格、簽完約之後，有些人回家冷靜下來，可能突然開始擔心：「我是不是買貴了？」「如果現在不想買了，錢拿得回來嗎？」「簽約後還可以反悔嗎？」這類問題，不能只用一句「可以」或「不可以」回答。真正要看的是：你現在已經走到交易的哪一個階段？第一，還沒正式成立買

三重房仲推薦 找柔驊 一生榮華2026/09/19

增建、違建可以買嗎？貸款、轉售、拆除風險一次看懂

【房產眉角多｜柔驊慢慢說】很多中古屋廣告會寫：「另有增建空間」「頂樓加蓋」「使用空間比權狀大」看起來很划算，但真正要先問的是：「這些多出來的空間，合法嗎？」因為：增建不等於權狀，也不等於合法。第一，增建不一定合法如果後來增加的空間沒有依法申請建築許可，就可能屬於違章建築。所以看到：「權狀30坪＋增建

三重房仲推薦 找柔驊 一生榮華2026/10/17

老房子賣掉，也要繳房地合一稅？

[房產眉角多 柔驊慢慢說]老房子賣掉，也要繳房地合一稅？「柔驊，我這間房子買很久了，現在賣掉，也要繳房地合一稅嗎？」先別急著拿計算機。房子住得久，跟適用哪一套稅制，是兩回事。也別一聽到「45%」，就以為房子賣掉，快一半要交出去。先讓血壓休息一下，我們把「所得」跟「稅額」分清楚。😄📌 本文涉及的地區比