中和永和｜房地產顧問｜陳勁豪Sep 30, 2026

斡旋金要給多少？可以退嗎？買房出價前一定要懂的7件事

斡旋金要給多少？可以退嗎？買房出價前一定要懂的7件事「喜歡這間房子，要先付10萬元，房仲才能幫我談嗎？」「斡旋金給得越多，屋主就越願意降價？」「還沒簽正式買賣契約，反悔應該可以退錢吧？」第一次買房，除了房價與房貸，最容易讓人緊張的，就是準備出價時遇到的「斡旋金」。先說結論：斡旋金沒有全國統一的法定金

中和永和｜房地產顧問｜陳勁豪Sep 30, 2026

房地合一稅2.0怎麼算？賣房賺300萬，要繳多少稅？稅率與節稅重點一次看懂

房地合一稅2.0怎麼算？賣房賺300萬，要繳多少稅？稅率與節稅重點一次看懂「房子比當初買的時候多賣300萬元，是不是就賺了300萬元？」準備賣房或換屋時，除了成交價格，更應該先確認：扣掉交易費用、稅金與尚未清償的房貸，最後能拿回多少資金？尤其是房地合一稅2.0，不同持有期間、取得方式與自住條件，都可

中和永和｜房地產顧問｜陳勁豪Sep 30, 2026

買房好還是買股票好？有300萬元，該付頭期款還是投資？先看懂這5個差別

買房好還是買股票好？有300萬元，該付頭期款還是投資？先看懂這5個差別「把頭期款拿去買股票，會不會賺得比較快？」「一直租房，等於幫房東繳房貸嗎？」「買房至少有一間房子，股票跌了還剩什麼？」買房與買股票，是許多人累積資產時都會遇到的選擇。但如果只拿房價漲幅和股票報酬率比較，很容易忽略更重要的事：你需要