北大特區在地專家｜連臣均店長2026/10/30

2026久年橒画可以買嗎？連店長對三峽首宗都更案、成交行情與購屋優缺點完整分析

2026久年橒画可以買嗎？連店長對三峽首宗都更案、成交行情與購屋優缺點完整分析2026年10月30日更新｜三峽新建案分析｜連店長房產觀察三峽舊市區的房價，真的已經站上每坪60萬元了嗎？2026年10月27日正式公開的「久年橒画」，是近期三峽房市相當值得關注的新建案。這個由久年置地開發的預售案，不僅被

北大特區在地專家｜連臣均店長2026/10/30

三峽民權街成交56萬！久年橒画讓房價重新定錨了嗎？

三峽舊市區的房價，真的要重新定錨了嗎？ 這次我來到三峽民權街與民族街口，帶大家看看舊市區的都市更新預售案「久年橒画」。 建案規劃地上21層、地下3層，以約26～35坪的兩房、三房為主，基地正對中園國小，鄰近三峽老街生活圈。 我拍攝這支影片時，已有4筆三房成交資料，單價約52～56萬元／坪，含車位總價約1,875～2,215萬元。 相較三峽舊市區過去每坪30～40多萬元的中古屋行情，這樣的預售價格確實值得討論。 新建案的成交價，會不會成為未來三峽房價的新參考？與北大特區相比，又有什麼不同？ 我是連臣均，持續分享三峽、北大特區的房價行情、新建案與在地生活。 幫你想得更多｜做得更全面。 ※ 影片價格為拍攝當時已揭露的實價資料，非目前全部成交行情；實際交易應以最新實價登錄及個別產品條件為準。