海線奪雙金☆房仲 #林店長2026/11/09

買房前先算這個：我的收入，到底買得起多少錢？｜沙鹿購屋能力試算

很多人看房看到一半才發現，喜歡的房子超出預算。比較省力的做法，是先算清楚自己買得起多少。先弄懂兩個數字買得起多少，要看兩件事，取比較低的那個：收入撐得住的貸款：常見建議是房貸月付不超過收入的三分之一，保留生活費與緊急預備金。自備款撐得住的總價：自備款要先扣掉裝潢、搬家和買方稅費（大約房價的 1%～2

海線奪雙金☆房仲 #林店長2026/11/09

清水買房怎麼選？重劃區新大樓 vs 老生活圈｜清水房仲推薦 海線學姊·Miss張

「清水要買重劃區的新大樓，還是老街區的房子？」這是想在台中清水買房的人，最常卡住的問題。清水很特別，同一區裡有兩種完全不同的生活。一邊是走路就能買菜吃飯的老生活圈，一邊是路寬、樓新、視野開闊的重劃區。兩種都好，差別在於哪一種比較適合你。我是海線學姊·Miss張，台中沙鹿在地房仲，太平洋房屋・沙鹿幸福

海線奪雙金☆房仲 #林店長2026/11/10

交屋那天，先驗屋再簽收｜買房賣房都要看的交屋檢查清單

錢付了、貸款撥了，最後一關是交屋。很多人覺得「鑰匙拿到就好」，但交屋當天沒看清楚的地方，事後才發現，處理起來就麻煩多了。交屋前，先做這四件事水電瓦斯通通開開看：每個水龍頭、馬桶、排水孔、電燈、插座、熱水器、對講機都試一遍。牆面、天花板、地板逐一看：留意壁癌、水漬、裂縫、磁磚空心。拿手電筒斜照牆面，比