很多人看房看到一半才發現，喜歡的房子超出預算。比較省力的做法，是先算清楚自己買得起多少。
買得起多少，要看兩件事，取比較低的那個：
家庭每月總收入（稅後）、其他每月固定還款（車貸、信貸）、可準備的自備款、預估年利率、貸款年限，以及銀行可貸成數。
太平洋房屋沙鹿幸福領航的網站有「購屋能力試算」，填完就會看到建議總價上限、每月房貸、建議貸款金額和總利息，也能直接並排比較兩種還款方式。
👉 點這裡免費試算：https://shaluph.netlify.app/0936301458/affordability
提醒：這是規劃用的估算，實際核貸金額依銀行對收入、負債、信用與物件的審核為準。
想要有人陪你一起算，歡迎找我聊聊。
今日值班顧問：陳新蕙｜經理｜0936-301-458｜(109)登字第379270號
太平洋房屋 沙鹿幸福領航加盟店｜勝元不動產經紀股份有限公司｜台中市沙鹿區英才路118號｜店電話 04-2632-5000
【林銘倫】太平洋房屋沙鹿特三店店長，民國97年投入房仲業 深耕台中海線沙鹿、龍井、清水、梧棲等區域房屋、土地買賣，年資已近18年。 從業期間曾榮獲第19屆傑出「金仲獎」楷模（經紀營業員組）肯定——這項由中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會主辦、業界譽為「房仲界奧斯卡」的獎項，每年僅由各縣市公會推薦少數表現優異的從業人員參選，能夠獲獎代表其專業能力與服務品質皆獲得同業與公會的雙重認可。 擔任店長期間，林銘倫不僅親自服務客戶，更帶領團隊建立紮實的服務流程與在地知識，太平洋房屋沙鹿特三店也在他的帶領下，於第23屆金仲獎中榮獲「經紀業組」楷模殊榮，是少數同時擁有個人獎項與團隊獎項雙重肯定的店家。 他相信房仲不只是媒合交易，更是陪伴客戶走過人生階段的重要夥伴，店內也長期舉辦公益捐血活動，回饋在地社區。
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