法務房仲_王月香2026/09/27

第1集｜買房簽約前7個法律問題

第1集｜買房簽約前7個法律問題簽下去才後悔，就來不及了！買房是一筆金額非常大的交易，很多人看房時只注意「價格、地段、格局、屋況」，真正到了簽約時，卻忽略了合約內容與法律責任。尤其房屋買賣一旦簽約，後續如果發生爭議，往往不是一句「我不知道」就能解決。身為房仲，在協助客戶買賣房屋時，我認為簽約前至少要先

法務房仲_王月香2026/11/11

不動產買賣，授權書不等於萬能！合法代理與法律責任一次看懂

台灣不動產買賣的合法授權與代理：法律效力、責任及實務風險在土地、房屋買賣實務中，最容易發生爭議的情況包括：親友代替屋主簽約、仲介人員代收款項、共有人之一代表其他共有人出售土地，以及代理人超越授權範圍私自決定價格。判斷這些行為是否合法，不能只看有沒有一張授權書，而必須確認代理權是否存在、代理範圍是否明