很多人談房貸，只問「一個月繳多少」。但同樣的貸款，還款方式不同、有沒有寬限期，月付金和總利息都會不一樣。先把條件輸入試算，心裡有底，再跟銀行談。
工具可以把兩種方式並排比較，每月應繳和總利息一眼看出差多少。
寬限期間只繳利息，月付金看起來比較輕鬆。但寬限期結束後，本金要在剩餘年限內攤還，月付金會明顯上升，申請前要先想好負擔得起。
太平洋房屋沙鹿幸福領航的網站有「房貸月付試算」，可以看到每月應繳、總利息、總還款金額，以及建議月收入（1/3 原則）。
👉 https://shaluph.netlify.app/0985499285/mortgage
提醒：這是以利率固定不變估算的結果，實際月付金依銀行核貸條件與利率為準。
有房貸的問題，不懂就問，平哥陪你一起算。
今日值班顧問：陳稚平｜平哥｜0985-499-285｜(113)登字第472488號
太平洋房屋 沙鹿幸福領航加盟店｜勝元不動產經紀股份有限公司｜台中市沙鹿區英才路118號｜店電話 04-2632-5000
【林銘倫】太平洋房屋沙鹿特三店店長，民國97年投入房仲業 深耕台中海線沙鹿、龍井、清水、梧棲等區域房屋、土地買賣，年資已近18年。 從業期間曾榮獲第19屆傑出「金仲獎」楷模（經紀營業員組）肯定——這項由中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會主辦、業界譽為「房仲界奧斯卡」的獎項，每年僅由各縣市公會推薦少數表現優異的從業人員參選，能夠獲獎代表其專業能力與服務品質皆獲得同業與公會的雙重認可。 擔任店長期間，林銘倫不僅親自服務客戶，更帶領團隊建立紮實的服務流程與在地知識，太平洋房屋沙鹿特三店也在他的帶領下，於第23屆金仲獎中榮獲「經紀業組」楷模殊榮，是少數同時擁有個人獎項與團隊獎項雙重肯定的店家。 他相信房仲不只是媒合交易，更是陪伴客戶走過人生階段的重要夥伴，店內也長期舉辦公益捐血活動，回饋在地社區。
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