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搬到觀音的新廠,舊的工廠登記可以沿用嗎?工輔法第 16 條分 3 種情況

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發佈時間:Oct 09, 2026 最後編輯時間:Oct 05, 2026

搬到觀音的新廠,舊的工廠登記不能沿用。工廠管理輔導法第 16 條分 3 種情況,其中遷移廠址或變更產業類別,要重新辦理設立許可或登記。👉 延伸閱讀(官網):工廠登記怎麼辦完整解析。

3 種情況對 3 種手續。第 16 條第 1 項:工廠設立許可事項有變更,非經取得變更設立許可,不得辦理工廠登記。第 2 項:工廠登記事項有變更,應辦理變更登記。第 3 項:工廠遷移廠址或變更產業類別,應重新辦理工廠設立許可或登記。前兩種是「改」,第三種是「重來」,搬家屬於第三種。

沒重辦就開工的後果。第 30 條把「遷移廠址未重新辦理工廠登記而從事物品之製造、加工」列為違規情形:主管機關應令其停工並限期完成工廠登記;屆期未完成仍繼續製造、加工,處行為人新臺幣 2 萬元以上 10 萬元以下罰鍰;再不遵行,得按次連續處 4 萬元以上 20 萬元以下罰鍰,到停工為止。

所以時程要倒著排。新廠能不能辦得下登記,取決於那間廠房的土地使用、建物用途與你的產業類別對不對得上,這要在簽約前確認,不是搬完才問。我會建議把「取得工廠登記」當成一個里程碑寫進搬遷計畫,舊廠的租約或交屋日保留緩衝,不要讓兩邊同時卡住。前手的登記是前手那家公司的,不會跟著廠房過給你。

「張元澤 × 觀音設廠」的時程表上,工廠登記排在機台進場之前:先確認辦得下來,再決定搬家日期。

我是張元澤。廠房可以買、可以租、可以搬,工廠登記不會跟著搬;簽約前先把你的產業類別拿去對新址,個案能不能辦以主管機關審查為準。


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作者資訊

平鎮廠房顧問-張元澤

專注平鎮廠房、工業地產與資產配置,協助企業主、投資人與有需求的買方,快速掌握區域行情、廠房條件、土地價值與交易風險。 我不只帶你看物件,更重視產權清楚、使用分區、貸款條件、稅務成本與未來轉手性,幫你把每一次出手都看得更全面。 如果你正在找平鎮廠房、想了解市場趨勢,或手上有廠房想評估出售,這個頻道會用最白話、最實戰的方式,陪你把事情看懂、談清楚、做對決策。

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