大潭高壓受電廠房，一定要找電氣技術人員嗎？電業法第 60 條：專任或委託檢驗維護業

觀音大潭的高壓受電廠房，電業法第 60 條要求2 選 1：置專任電氣技術人員，或委託用電設備檢驗維護業；還要向市府登記、定期申報檢驗維護紀錄。👉 延伸閱讀（官網）：廠房電力盡職調查清單。

誰要遵守。第 60 條第 1 項列的是：裝有電力設備之工廠、礦場、供公眾使用之建築物，以及受電電壓屬高壓以上之用電場所。高壓受電的廠房一定在範圍內；就算不是高壓，工廠本身也列在條文裡。實際的認定範圍，同條第 2 項授權中央主管機關另訂規則，個案以那份規則和主管機關的認定為準。

要做哪 3 件事。一是有人負責：維護「與電業供電設備分界點以內」一般及緊急電力設備的用電安全，也就是從供電端交到你手上的那個點往廠內，都是用戶自己的責任。二是向直轄市或縣（市）主管機關辦理登記。三是定期申報檢驗維護紀錄。兩種做法差在人力：自己聘專任人員，或交給登記有案的檢驗維護業者。

買賣、租賃交接最常漏的一段。前手委託的檢驗維護合約到哪一天、到期後誰續約、登記資料要不要變更，點交時常常沒人問。廠房換手以後，這段空窗沒有人負責用電安全，申報也可能中斷。所以點交清單要列一項：現行委託合約和最近一次的申報紀錄影本，並寫明交屋後由誰、在幾天內完成接手。

「張元澤 × 大潭高壓廠房」看高壓受電的廠房，會先請屋主提供受電設備的維護委託合約和申報紀錄，跟產權文件一起看。

我是張元澤。高壓設備是廠房的價值，也是責任；換手那天把電的負責人交接清楚，比事後補登記省事。

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