八德買有廢水的老廠，排放許可證能直接沿用嗎？水污染防治法第 14 條：變更要事前申請

八德老廠的廢水排到地面水體，水污染防治法第 14 條規定要先取得排放許可證或簡易排放許可文件才能排；換手開工前先查 3 件事，沒證就排最高罰 600 萬元。👉 延伸閱讀（官網）：工業地產權與污染風險的查核。

條文怎麼寫。第 14 條第 1 項：事業排放廢（污）水於地面水體，要向市府申請排放許可證或簡易排放許可文件，並依登記事項運作，才能排放；登記事項有變更，要在變更前申請，審查核准後才可以變更。第 15 條：許可的有效期間是 5 年，期滿要繼續用，應在期滿前 6 個月起算的 5 個月內申請展延。許可是核給「事業」的，買方或租客用自己的公司開工，是辦變更還是重新申請，依主管機關的管理辦法，動工前先問環保局。

罰則很重，而且會停工。第 45 條第 1 項：沒有取得許可就排放，處 6 萬到 600 萬元罰鍰，主管機關並應令事業全部停工或停業，必要時勒令歇業。第 2 項：有許可、但沒依登記事項運作，同樣處 6 萬到 600 萬元，並限期補正，屆期未補正按次處罰。另外，第 7 條要求排放符合放流水標準，違反時依第 40 條處 6 萬到 2,000 萬元。前手的許可還在，不代表你的製程、水量也套得進去。

先查 3 件事，再寫進合約。第 1，許可文件的有效期限，以及登記的製程、廢水量、處理設施，和你要做的是否一致。第 2，廢水處理設施的現況和操作紀錄，設備是不是還能正常運轉。第 3，排放口是排到水溝、河川，還是接進污水下水道，後者另有下水道的規定。合約寫明：賣方或房東提供許可文件影本並配合辦理變更；許可辦不下來時可以解約，或延後起租。

「張元澤 × 八德有廢水的老廠」的建議是：把你的製程和廢水量先寫成一張表，拿去和前手的許可登記逐項對，對不上的就是你要補的功課。

我是張元澤。有廢水的廠房，價值一部分在那張許可；接手前把許可弄清楚，才不會買到一間不能開工的工廠。

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