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大園自地蓋廠,跟營造廠簽的工程合約也要貼印花稅?印花稅法第 7 條:承攬契據按金額千分之 1

發佈時間:2026/10/25 更新時間:2026/10/21

大園自地蓋廠,跟營造廠簽的工程合約也要繳印花稅:印花稅法第 7 條第 3 款,承攬契據每件按金額千分之 1,由立約或立據人貼印花稅票。👉 延伸閱讀(官網):買賣工業地廠房要繳的稅。

為什麼工程合約要貼。第 5 條第 4 款:承攬契據,「指一方為他方完成一定工作之契據;如承包各種工程契約、承印印刷品契約及代理加工契據等屬之」。蓋廠房、做鋼構、做機電的工程合約,都是一方為另一方完成工作,屬於這一款。

工程款收據要不要另外貼。第 5 條第 2 款的銀錢收據,第 7 條第 2 款寫每件按金額千分之四;但第 5 條第 2 款但書寫明,兼具營業發票性質的銀錢收據,以及兼具銀錢收據性質的營業發票,不包括在內。營造廠開立發票請款,依這個但書可能不必另貼收據印花;自己另外寫收款單據時,要請會計師確認。

金額大怎麼繳。第 8 條:應納印花稅的憑證於書立後交付或使用時,應貼足印花稅票;稅額巨大不便貼用的,可以請稽徵機關開給繳款書繳納。合約分幾份、各由誰保存、稅由誰負擔,簽約時一併約定。土地與廠房買賣那份申請登記的契據怎麼課,官網稅務頁有整理。

「張元澤 × 大園自地建廠」會把蓋廠預算拆成土地、工程、稅費 3 塊,工程合約的印花稅放在稅費那一塊,不讓它在請款時才冒出來。

我是張元澤。印花稅金額不大,但自地蓋廠的工程合約金額大,按千分之一算也是一筆錢;簽約前講好誰付、怎麼繳,比事後補貼省事。


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作者資訊

張元澤|工商地產顧問

我是張元澤(阿澤),昱達工商地產・工商地產顧問,專營桃竹苗工商不動產、廠房、工業地、農地、房產買賣及稅務規劃。 這個頻道整理我在第一線最常被問的事:使用分區能不能設廠、貸款怎麼抓、稅要繳多少、租約哪裡要小心。寫給需求明確、要買、賣、租廠房的企業主,把每一筆交易的成本、風險與定價判斷,算清楚、講明白。 桃竹苗為核心,全台服務中。在售案件與各工業區整理,在官網「澤的工商筆記」。

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